Bauwerksbuch mit IFS
Digitalisierte Bauakte mit Pauschalpreis.
Für alle Objekte in Wien, die vor 1919 errichtet wurden muss bis Ende 2027 ein Bauwerksbuch vorliegen. Für alle anderen Objekte in Wien, die zwischen 1919 und 1945 errichtet wurden, soll bis Ende 2030 ein Bauwerksbuch erstellt werden.
Wir übernehmen für Sie rasch und einfach die Aushebung aller Bauakte bei der Baupolizei, digitalisieren für Sie alle Unterlagen und erstellen Ihr Bauwerksbuch.
Wir erstellen einfach das notwendige Bauwerksbuch für Ihr Objekt!
6 Schritte zur Erstellung Ihres Bauwerksbuchs
1
Beauftragung
Einholen der Bevollmächtigung
Zur Vorbereitung der Digitalisierung Ihrer Bauakte organisieren unsere IFS-Teams:
- Bevollmächtigung zur Planeinsicht
- alle Daten über durchgeführte Sanierungen
- Zugangsmittel zum Objekt
2
Digitalisierung
Digitalisierung der Unterlagen
Durch unsere Bautechniker erfolgt:
- die Aushebung aller Bauakte (Baupläne und Bescheide) bei der Baupolizei
- die Digitalisierung der Unterlagen mittels A0-Scan
3
Strukturierung
Strukturierung der Unterlagen
Unsere IFS-Teams erfassen alle Unterlagen der Bauakte
- mit konkreter Dateibenennung der gescannten Dokumente gemäß den Empfehlungen der MA 37
Begehung
4
Detaillierte Fotodokumentation
Unsere Fotodokumentation dient als Ergänzung zu den gescannten Unterlagen der Bauakte.
- Objektbegehung mit Aufnahme der Allgemeinbereiche durch zertifizierte IFS-Fachteams
Erstellung
5
Zusammenfassung Bauwerksbuch
Alle Unterlagen der Bauakte und der Begehung werden durch IFS-Teams zusammengestellt:
- Erstellung eines Begehungsberichts mit Fotodokumentation
- Zusammenstellung des Bauwerksbuchs
Lieferung
6
Übermittlung Bauwerksbuch
Unsere IFS-Teams uploaden die Bestätigungen über Vorliegen des Bauwerksbuchs und der Begehung beim Portal der Baubehörde und liefern
- das Bauwerksbuch in digitaler Form auf USB-Stick und auf Wunsch in Papier gebunden mit Unterschrift
Zeitaufwand für die Umsetzung Ihrer Bauwerksbücher
Zeitaufwand berechnen
Ablauf und Aufwandsermittlung
- Wir kümmern uns rasch und effizient um die Planeinsicht bei der zuständigen Baubehörde.
- Je nach Aktenlage kann die Terminvergabe aufwendig sein – gerade bei umfangreichen Beständen sind mehrere Behördenwege erforderlich.
- Die von uns persönlich digitalisierten Unterlagen werden anschließend strukturiert aufbereitet, einheitlich benannt, chronologisch geordnet und in das digitale Bauwerksbuch übertragen.
- Eine Vor-Ort-Begehung ergänzt die Dokumentation um objektspezifische Details.
- Der tatsächliche Zeitaufwand hängt wesentlich von Objektgröße und Aktenumfang ab und liegt erfahrungsgemäß zwischen 30 und 100 Stunden.
Hinweis: Für die Berechnung wurde ein durchschnittlicher Zeitaufwand als Grundlage herangezogen. Der Ergebniswert dient als Orientierungshilfe für den geschätzten Gesamtaufwand bei der Erstellung der Bauwerksbücher für alle Ihre Immobilienobjekte.
Das Sorglos-Paket Bauwerksbuch in Wort & Bild
Ihre Vorteile mit den von uns erstellten Bauwerksbüchern
Pauschalpreis
Wir kalkulieren Pauschalpreise nach Quadratmeter für Ihre Objektnutzfläche.
Erfahrener Partner
Wir greifen auf mehrjährige Erfahrung in der Erstellung von Bauwerksbüchern zurück.
Höchste Qualität
Unsere Kunden erhalten Ihre digitalisierte Bauakte in bester hochauflösender Qualität.
Kontaktieren Sie uns!
Unverbindlich und dennoch aussagekräftig – fragen Sie bei uns an für die Erstellung Ihres Bauwerksbuchs. Wir freuen uns auf ein Gespräch und legen gerne ein konkretes Angebot.